분류 전체보기 (43) 썸네일형 리스트형 LLC 법인 소유 MA 주택을 주거주지로 사용할 경우 미국 법인 중 하나인 LLC을 세워 미국 매사추세츠에 주택을 구매할 비전이 있다. 만약 내가 그 주택을 주거주지로 사용이 가능할지 챗지피티에게 문의해보았다. 결론적으로는 그것이 가능하며, 대신 개인이 법인에게 월세를 지급하기는 해야할 것 같다. 배경 나는 미국 국적자이지만 세법상으로는 한국 거주자이다. 한국에 걸쳐놓은 비즈니스와 가족 사정 때문에 미국으로 이주를 해도 한국 거주자로 인정될 가능성이 많다. 그렇기 때문에 미국에 주거용 부동산을 구매할 경우, LLC 법인을 세워서 구매를 하는 것이 한국에서 세금적 폭탄맞을 가능성이 적다. 개인 명의로 미국 부동산을 살 경우, 나중에 팔았을 때 생기는 양도소득에 대한 세금을 미국에서는 절세할지는 몰라도, 한국에서는 공제 하나도 안 되고 미국에서 세금낸 것 빼로.. WY holding company MA LLC for real estate investment I will establish a holding company (LLC) in WY, and it will have an LLC in MA for real estate investments in MA. how much money do I need to budget for establishing these two LLCs? How much money do need to spend to maintain them? Wyoming LLC: Formation Fee: Wyoming typically has low formation fees. It could range from $50 to $100. Annual Report Fee: Wyoming has an annual report requirement, and.. Brookline 2 bed 1 bath condo close to Longwood Medical BU This newly listed Brookline 2 bed 1 bath condo is close to Harvard Medical area (Longwood) and Boston University. Annual return rate is above 4 percent, but I wish it would be higher. Overview $875,000 2 bd 1 ba 1,126 sqfts Price cut: $20K (8/8) 44 Saint Paul St APT 1, Brookline, MA 02446 Condominium Built in 1925 Heating: Baseboard AC: Ductless Parkin: Rented $696 monthly HOA fee $777 price/sqf.. Mid-Century Cambridge Harvard 1 bed 1 bath condo usre 미국보스턴 부동산 I have been amazed by 29 Concord Ave, a mid-century condominium building in Cambridge, MA. I love its design and the huge atrium inside the building. A 1 bed and 1 bath unit is on sale, and I studied its return rate. 미국 보스턴 부동산 투자자 usre는 이 케임브리지 콘도의 투자수익이 기준 아래이고 단점도 많지만, 매력이 넘치는 물건이라 결론 내렸다. $510,000 1 bd 1 ba 532 sqft 29 Concord Ave APT 512, Cambridge, MA 02138 Condominium Built in 1965 Heatin.. Brookline Village 3 bed 2 bath condo 미국 보스턴 부동산 I studied a 3 bed 2 bath condo in Brookline Village. I feel sorry for the current landlord because he/she will get a deficit from the transaction. The listing price is cheaper than his/her purchasing price. 미국 보스턴 부동산 스터디를 했고, Great location and good price. I think the owner is willing to negotiate for a lower price, if I can do a cash deal 이 집은 2022년 3월에 985,000불에 매매가 되었다가 2023년 5월에 100만 불 넘는 가.. 하버드 MIT 지역 1층 및 반지하층 3베드 3배스 콘도 미국 보스턴 부동산 미국 보스턴 지역 부동산 투자에 관심이 있다. 하버드와 MIT에 다 통학 통근하기 용이하고 장보기도 편한 위치의 센트럴 지역의 3 베드 3 배스 콘도를 스터디했다. 이 집은 1층과 반지하층을 쓰는 구조인데, 반지하층 인테리어가 구색을 갖추어서 사는데 지장 없을 것 같다. 주차 1대 가능, 유닛 안에 세탁기 건조기가 있다. Overview $999,000 3 bd 3 ba 1,677 sqft Price cut: $26K (6/2) 515 Green St APT 2, Cambridge, MA 02139 Condominium Built in 1838 Heating: Forced air, natural gas AC: Central air Parking: 1 Parking space $494 monthly HOA.. 브룩라인 빌리지 3베드 2배스 콘도 미국보스턴 부동산투자스터디 보스턴 근교 아기자기한 도시스러운 브룩라인 빌리지에 3 베드 2 배스 콘도가 나왔자. 미국 보스턴 투자용 부동산으로서 수익률이 4 퍼센트 중반이어서 애매하다. 하지만 학군 좋은 초중 고등학교 및 각종 편의시설, 대중교통에 모두 도보로 이동 가능해서 여기를 자가로 거주하면서 애들 학교 보내기 좋을 것 같다. Overview $945,000 3 bd 2 ba 1,080 sqft 13 Linden St APT 6, Brookline, MA 02445 Condominium Built in 1915 Heating: Hot water AC: Central air Parking: No data $607 monthly HOA fee $875 price/sqft 2.5% buyers agency fee Location .. 브룩라인 쿨리지코너 2베드 1배스 콘도 실망 미국보스턴부동산투자 미국 보스턴 부동산 투자를 연구하고 있다. 보스턴 근교 브룩라인 쿨리지코너에 2 베드 1 배스 콘도 물건이 나와서 수익률 스터디를 했다. 위치 좋고 평면 잘 빠졌고, 주차자리도 확보되어 있지만, 수익률이 고작 2프로 후반 대래서 실망했다. $799,000 2 bd 1 ba 1,093 sqft 41 Centre St APT 102, Brookline, MA 02446 Condominium Built in 1984 Heating: Forced air AC: Central air 1 Deede carport space $512 monthly HOA fee $731 price/sqft 2.5% buyers agency fee Floor Plan Listing Agent's Points "Unbeatable lo.. 벨몬트 싼 1베드 1배스 콘도 미국 보스턴 부동산 투자 스터디 보스턴 근교 학군 좋기로 유명한 벨몬트에 30만 달러 대에 싸게 리스팅 된 1 베드 1 배스 콘도이다. 생각보다 수익률이 4 퍼센트 초로 기준 미달이고, 실제로 가본 경험을 말미암아 미국 보스턴 지역 부동산 투자용으로 엄청 매력적인 물건으로 보이지는 않는다. 하지만 정 돈이 없는데 꼭 내 집 마련을 해야 하는 상황이라면 사는 것을 고려해 볼 수 있을 것이다. 혹시나 해서 수익률 스터디를 했는데 역시 별로다. Overview $349,900 1 bd 1 ba 527 sqft 125 Trapelo Rd APT 8, Belmont, MA 02478 Condominium Built in 1963 Heating: Unit control AC: Unit control Parking: 1 Open parking sp.. MIT 하버드 지역 상태 좋은 케임브리지 2베드 1배스 콘도 미국보스턴부동산투자 지하철에서 5분 거리에 있지 않아서 약간 점수가 깎였으나, 유닛 안에 세탁기 있고 주차도 가능하고 최근에 레노베이션된 상태 좋은 2 베드 1 배스 콘도 집이 시장에 나왔다. 미국 보스턴 지역 투자용 부동산으로는 나쁘지 않고, 가족이 MIT나 하버드에서 공부하게 되면 근처에서 통학하게 할 있어서 큰 장점이다. 그리고 위치 고려했을 때 수익률도 5 퍼센트에 가까워서 매수 오퍼를 넣고 싶은 물건이다. Overview $749,000 2 bd 1 ba 837 sqft 381-383 Cardinal Medeiros Ave #2F, Cambridge, MA 02141 Condominium Built in 1910 Heat: Baseboard AC: None Parking: 1 Parking space $210 mo.. 이전 1 2 3 4 5 다음
