미국 비거주자 부동산 투자 (3) 썸네일형 리스트형 미국 교포들이 바라보는 한국인의 미국 부동산 투자 머니돈나 작년부터 미국 부동산투자에 대한 책이 한국에서 몇 권이 출판되면서 미국 부동산을 매수하고자 하는 이들이 많아졌습니다. 이런 현상을 보는 미국 교포들의 바라보는 시각이 잘 나타나는 영상이 유튜브에 올라와 있습니다. 유튜브 채널명은 머니돈나입니다. 머니돈나 해당영상 https://www.youtube.com/watch?v=W_xCdFps2ew 중요 포인트 요약 신분, 소셜넘버 소셜넘버 없는 외국인의 융자는 힘들다. 소셜 넘버가 없을 경우 ITIN을 받아야 미국에서 융자를 받을 수 있다. 단, ITIN은 미국에 세금보고할 때 주어진다. 대출 개인 명의로 융자를 받아 집을 산 후 LLC 명의로 돌리는 경우가 있다. 하지만 렌더가 이를 알 경우, 즉시 대출금을 상환하라고 요구할 수 있는 리스크가 있다. LLC로 .. 미국 법인 설립 후 미국 부동산 구매 보유 프로세스 한국 거주자가 미국 부동산을 구매 및 보유하는 과정을 정리해 보았습니다. 미국 부동산 투자 관련하여 책이나 유튜브 강의, 오프라인 강의를 들었는데, 비슷하면서도 디테일하게는 조금 다른 사항을 추천합니다. 여기서는 제 상황에 가작 최적화된 투자 플랜을 수립하려고 내용을 뽑아보았습니다. 시작 시작단계에서는 어느 지역의 부동산을 구매할지 대략적으로 정합니다. 또한 개인으로 구매할지 미국 법인 설립 후 구매할지 결정해야 합니다. 현 세금 정책을 고려했을 때는 미국 법인 LLC를 설립 후 부동산을 구매하는 것이 절세나 자산보호에 유리합니다. 또한 미국, 한국에서 종종 세금이나 부동산 규제 이슈들이 변하기 때문에 주기적으로 바뀐 사항을 체크해야 합니다. 미국 법인 설립 법인 설립 대행업체를 통해 미국 법인 LLC을.. 와이오밍 LLC 소유의 매사추세츠 LLC가 매사추세츠 주 부동산 투자 법인(llc) 설립 후 매사추세츠 주의 주거용 부동산을 투자 목적으로 구입하고 싶습니다. 법인 구조를 어떻게 만들어야 할까요? 우선 와이오밍에 법인(llc)을 설립하고 이 법인이 100 % 지분을 가진 매사추세츠 주의 llc를 만들 생각입니다. 그리고 이 매사추세츠 llc가 보스턴 및 인근 투자용 부동산을 매입하고 싶고요. 좋은 생각일까요? 이렇게 법인을 설립하고 유지, 세금 보고, 기장 등으로 얼마 정도의 돈이 들까요? 챗GPT 답변 와이오밍에 법인(LLC)을 설립하고 이를 통해 매사추세츠 주의 LLC를 만드는 것은 일반적으로 일반적으로 수익 창출을 목적으로 하는 부동산 투자에 대한 보호와 세금 이점을 얻을 수 있는 일반적인 전략입니다. 하지만 구체적인 상황과 목표에 따라 결과가 달라질 수 있으므로, .. 이전 1 다음
